MEMORIA DE CALIDADES:
FACHADA Y TABIQUERÍA:
Cerramientos exteriores de ladrillo cara vista, con aislamiento térmico y doblado de fábrica de ladrillo con acabado lucido de yeso para aislamiento acústico.
Carpintería de aluminio anodizado bronceado y persianas de aluminio anodizado a juego.
Doble acristalamiento aislante térmico y acústico con cámara 6+6+4.
Particiones interiores con ladrillo doble hueco.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
De aluminio lacado en blanco, con perfilería homologada y en las habitaciones persianas de lamas de aluminio.
CARPINTERÍA INTERIOR:
Puerta de acceso a vivienda acorazada, acabada en madera noble, con cerradura de seguridad, bisagras antipalanca y mirilla panorámica.
Puertas de paso macizas y chapadas en madera noble, herrajes y manivelas de acero inoxidable.
Puertas vidrieras en salón y cocina.
Armarios empotrados con altillos, forrados interiormente y puertas abatibles.
PAVIMENTOS:
Pavimento de mármol pulido y abrillantado in situ, con rodapié del mismo material en toda la vivienda, salvo las zonas húmedas.
En baños, cocinas y galerías, serán de piezas de grés de primera calidad y a juego con los alicatados. El de la galería será además resistente a la
intemperie y antideslizante.
ALICATADOS:
En cocinas y baños, azulejos cerámicos de primera calidad, con cenefa decorativa a juego.
SANITARIOS:
Aparatos sanitarios ROCA de porcelana vitrificada de 1ª calidad y diseño, en color blanco.
En todos los baños el lavabo irá encastrado con encimera de mármol y mueble bajo.
Toda la grifería será de 1ª calidad cromada y monomando. La bañera será hidromasaje. Cabina de hidromasaje termostática y generador de vapor en baño
principal.
COCINAS:
Equipadas con muebles altos y bajos, tiradores decorados a juego y zócalo en suelo como remate. Bisagras con sistema de regulación y cierre a presión.
Cocinas equipadas con encimera vitrorámica, horno eléctrico empotrado, campana extractora de humos. Bancada de granito natural.
Fregadero de acero inoxidable o de fibra de dos senos, encastrado en la encimera de granito. Grifo de tipo monomando de caño alto.
Instalación para lavadora y lavavajillas, consistente en toma de corriente, toma de agua roscada de acoplamiento rápido y toma de desagüe.
Instalación para frigorífico de 100cm de ancho, con toma eléctrica, de agua y desagüe.
Calentador a gas para producción de agua caliente sanitaria.
REVESTIMIENTOS Y PINTURAS:
Enlucido de yeso en paredes y techos, escayola lisa en baños, cocinas y pasillos.
El interior de las viviendas será con pintura plástica lisa, color suave y blanca en techos.
Se colocará moldura perimetral en todas las dependencias.
Rellanos de ascensor revestidos con pintura plástica color y blanco en techo. Los frentes de ascensor irán recercados con mármol.
ASCENSOR:
Dotado de dos velocidades, cabina decorada con espejo, luz indirecta e indicador de posición. Capacidad para 6 personas. Pavimento de granito. Puertas
automáticas de acero inoxidable en cabina, zaguán y accesos a viviendas.
INSTALACIONES:
Instalación de fontanería con llaves de corte independiente en baños, cocinas y aparatos sanitarios. Llave de corte general para cada vivienda.
Instalación de servicios colectivos de telecomunicación de acuerdo con el vigente reglamento, con antena parabólica.
Instalación de teléfono urbano, con tomas en todas las habitaciones y en la cocina.
Instalación de aire acondicionado frío-calor, sistema inverter, Daikin.
Instalación eléctrica realizada con mecanismos de primeras marcas e interruptores iluminados.
Instalación de video-portero automático en cocina y recibidor.
ELEMENTOS COMUNES:
La entrada al edificio tendrá Video-portero eléctrico.
El zaguán será tratado con mármoles y maderas nobles, apliques, etc.
La escalera será de mármol y sus paredes acabadas con pintura plástica en color.